Ну вот, а то я уже подумал, что здесь одни немые...
Хотя, посмотрим кто откликнулся?: "Ба! Знакомые все лица!"
А что же остальные праздно гуляющие?
Цитата:
старательно создаваемое отсутствие выбора (обращаться к агенту или нет) и отсутствие каких-либо гарантий при обращении.
Про гарантии: Никаких гарантий в наше время никто не дает, т.к. спрос превышает предложение. Никто Вам не даст гарантию, что заселившись в квартиру, договорившись напрямую с собственником, он (хозяин квартиры) не выгонит Вас через месяц.
Так что, этот пункт не считаю аргументом.
А выбор всегда есть, есть способы, как обойти агента, но для этого надо самому пошевелить задом. А всем-то хочется, чтобы им на блюдечке принесли.
В том-то и вопрос был, что никто сам пошевелиться не хочет, и агента нанять тоже жмотятся.
Цитата:
Агент (агенство) несет материальную ответственность за соблюдение сроков аренды хозяевами.Если я заплатила % агенту,а хозяева через месяц передумали сдавать квартиру- что предложит мне агенство?
Конечно, если Вы наняли агента по телефону, то потом его не найдете уже. Он сменит номер.
А если Вы заключили договор с каким-то известным агентством, типа "Инком", то наверное (не знаю - не пробовал) они Вам найдут замену.
Но, конечно, если изначально в голове держать мысль, что Вас через месяц попросят, то скорее всего так и будет. Желания исполняются.
А по существу: Договор о сроке проживания Вы заключаете с собственником (арендодателем), а не с агентством. С агентством Вы заключаете отдельный договор об оказании услуг по поиску арендодателя. Так что, с какой стати агентство должно отвечать за сроки, непонятно... НО, в хорошем агентстве, мне кажется, такой пункт можно вписать в договор. По крайней мере, в интернете такие предложения видел. Но на практике не сталкивался.
Цитата:
Агенты делают все, чтобы арендодатель и квартирант не встретились напрямую. Это про навязываемые.
Ну не знаю... Несколько раз ходил на просмотр сам, без агента. Что в этом такого? Агенты тоже ленивы. Лишний раз им тоже лень сходить.
И всё же вопрос был таков: "Почему Вам на агента денег жалко, а переплачивать каждый месяц, сняв жилье напрямую, не жалко?"
При этом, как мы убедились, гарантий нет в любом случае.