Текущее время: Чт сен 20, 2018 22:55

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Под Питером построен коттеджный поселок по $65000 за дом
СообщениеДобавлено: Чт ноя 01, 2007 18:03 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вт июн 26, 2007 0:46
Сообщения: 189
Пол: Мужской
http://www.novostroiki.spb.ru/news1.php?idn=13424

Цитата:
На загородном рынке потрясение: компания "РегионДомаСтрой" вывела в продажу коттеджный поселок "Кристалл", объекты в котором обойдутся покупателям в $65 000. Застройщик уверяет, что заложил в проект обычную норму прибыли. Директора крупнейших девелоперских компаний в недоумении.

Поселок расположен в Гатчинском районе, недалеко от деревни Новый Учхоз (около 60 км от Петербурга). Девяностометровый коттедж из деревянных панелей с участком 10 соток будет стоить 1,6 млн руб. (по $700/кв.м), что в два-три раза (!) дешевле аналогичных предложений.

В цену включены металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом, металлическая входная и межкомнатные двери, внешняя и внутренняя отделка стен вагонкой, кровля из мягкой черепицы, чистовой пол с линолеумом, плинтуса, галтели, разводка электрики, труб горячей, холодной воды и канализации.



Подозреваю, что у этой компании быстренько найдут многочисленные нарушения и прикроют. Никому ведь не хочется прибыль терять.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт ноя 01, 2007 18:10 
Не в сети

Зарегистрирован: Вт сен 18, 2007 21:24
Сообщения: 64
Откуда: Москва
Пол: Мужской
согласен

все равно что изобрести дешевое топливо

тебя нефтяники застрелят


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Чт ноя 01, 2007 18:35 
Цитата:
"Немало игроков, выходя на рынок, заявляли о готовности строить дома по крайне невысоким ценам. Однако потом осознавали, что покупатель готов заплатить за эти постройки больше, и ценник поднимался.."
Вот и весь ответ :)
Цитата:
"Один из возможных вариантов: дома просто раскупят частные инвесторы, чтобы перепродать их впоследствии по рыночным ценам. И вся прибыль уйдет к ним"
Тоже как вариант..
короче, рынок есть рынок.. если есть покупатели, готовые платить в 2 раза больше за такие дома, найдутся и те, кто продаст им эти дома по этой цене :) Либо сама компания поднимет цены.. либо перекупщики купят и поднимут.. и так до тех пор, пока разница с окружающими домами будет 2-3 раза..


Вернуться к началу
  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Сб янв 12, 2008 0:32 
Не в сети

Зарегистрирован: Сб янв 12, 2008 0:10
Сообщения: 118
Откуда: г.Москва
Пол: Мужской
Ну, бывает и так: новый игрок на рынке недвижимости. Надо приобрести репутацию в кратчайшие сроки. Отсюда и эконом-вариант. В дальнейшем, войдя в рынок, они по ценам перестанут отличаться.


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Пн янв 14, 2008 14:27 
Не в сети
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс сен 23, 2007 22:05
Сообщения: 1170
Откуда: ЗаМКАДье
Пол: Женский
Главное, чтобы не мошенники.
Цены вообще очень завышены и в Москве и в Питере. Там уже не прибыль у застройщиков, а сверхприбыль. :roll:


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения:
СообщениеДобавлено: Вт янв 15, 2008 5:26 
Не в сети

Зарегистрирован: Сб янв 12, 2008 0:10
Сообщения: 118
Откуда: г.Москва
Пол: Мужской
Самое интересное впереди ;)
Ввиду сложностей с получением участков под застройку в Мск и ближайшем Подмосковье, крупные девелоперы "пошли в народ", т.е. в регионы. При этом они не хотят существенно понижать заложенный процент прибыли... И будут строить, т.к. в отличие от местных застройщиков они имеют собственные (не кредитные) средства в крупных объемах. Так что, скоро по стоимости начнут подтягиваться к Мск и Питеру и другие крупные города. Хотя, там и так цены недалеко ушли...


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
 Заголовок сообщения: Re: Под Питером построен коттеджный поселок по $65000 за дом
СообщениеДобавлено: Вс июн 10, 2018 17:04 
Не в сети

Зарегистрирован: Чт июн 07, 2018 18:25
Сообщения: 5
Пол: Не указан
Здравствуйте, как то слабо верится в такие цены. Мы просто уже сами строили себе дачу и понимаем в ценах. Что могли делали сами, ну и конечно не обошлось без найма людей. Крышу например нам делали https://мастер-крыш.рф заказывали у них кровельные работы металлочерепица. Не могу сказать что дорого, но если взять цену постройки всего дома то мало верится в цену 65000 долларов


Вернуться к началу
 Профиль  
Ответить с цитатой  
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 7 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Русская поддержка phpBB