А теперь подумайте, ЗА ЧТО берется комиссия (хоть 100, хоть 50 ?
ТОЛЬКО за то, что агенты ЗАСТОЛБИЛИ информацию о сдаваемом жилье. Вдумайтесь - не НАШЛИ интересующий клиента вариат, а монопольно ЗАСТОЛБИЛИ информацию, которую, кстати, им принесли на блюдечке - никаких усилий с их стороны не требуется.
Их КПД даже не нулевой, он - отрицательный, ибо приносится вред - жилье становится дороже и находить его сложнее.

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

irbis ну вот же написал человек: ничего никто не столбил.
А Вы снова о своём...
Почему?...

"ну вот же написал человек: ничего никто не столбил."

- как же так? Разве агент не МОНОПОЛИЗИРУЕТ эту информацию, чтобы захапать свои проценты? Разве он ее не скрывает, чтобы заработать? Это и называется - застолбил. (см. словарь Ожегова)

"зачем хозяину квартиры давать прямое объявление куда-то там, получать кучу звонков, иметь оборванный телефон в течении нескольких дней, если все это может взять на себя агент и забесплатно? Поэтому хозяева и дают объявления в ближайшие агентства.[/quote] А Вы снова о своём... Почему?..."

а то Вы не понимаете? Вы просто прикидывааетесь или всерьез не врубаетесь?
Сейчас те, кто снимает жилье имеет оборванный телефон в случае прямого обьявления о сьеме, ибо продавцы воздуха начинают активно названивать, предлагая то, что у них есть (а не то, что ищется). Закон рынка явно нарушен, ибо кто платит, тот и должен заказывать музыку. Агенты все переворачивают с ног на голову.
А хозяева в случае прямого обьявления потому и имеют оборванный телефон и кучу звонков, что рынок этих услуг изуродован и замонополизирован агенствами. Уберите посредников - и никаких оборванных телефонов - все будет нормально и цивилизованно. Количество звонков (в обе стороны) станет разумным.

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

У меня тоже только такой вопрос, глядя на всю эту бредятину топикстартёра. И сам не могу разобрать - первое или второе.

Ну, а выход-то Вы в чём видите?
Понятно, что Вы хотите убрать агентства. А что Вы предложите собственникам квартир, сдающих их внаем?

просто собственники квартир сами дают объявления в инете, газетах, ничего сложного. и без всяких посредников сдают свои жилища

Ничего сложного, но ведь дают они сами свои объявления, нанимают агентов почему-то...

В том чтобы починить кран,сделать дома ремонт,собрать шкаф в конце концов тоже ничего сложного нет.Кто то делает это сам,а кто то вызывает мастера. Риэлтору квартиры с неба не падают.Мы проводим определенную работу для выполнения услуги заказчику.Если человек не хочет обращаться в АН он может и сам провести эту работу и найти свой вариант.

При починке крана между мной и краном не стоит мастер, навязывающий свои услуги.

выше подробно разжевано, почему простому человеку трудно самостоятельно провести работу по поиску жилья. Деятельность АН - основная причина.

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

Может арендодатель и продавец должны делить с покупателем комиссию? Тогда рынок будет более справедливым.И услугами АН будут пользоваться только те,кому это действительно нужно.

А может вообще без комиссий? Я снимаю, ты - сдаешь, на кой нам такое понятие вообще?
Кто хочет, тот, конечно, пусть платит, коли деньги девать некуда.
Когда я чиню кран, у меня есть выбор - делать самому забесплатно или платить комиссию специально обученному человеку. Не вопрос.
Вопрос в том, что рынок аренды изуродован так, что здесь у снимающего этого выбора нет.

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

Вот стоит платить агенту за то, что он предлагает заключить договор найма сроком на 11 месяцев?

_________________
Статья 27
1. Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

А, по-моему, весь рынок недвижимости поделен уже между агентствами и вы всё равно не найдёте свободной квартиры. Во всяком случае, побегать много придётся. Через агентство надёжнее.

Вот то-то и оно!