Это уже практически 50% ремонта сделано, такие квартиры называются "со стяжкой". Иногда там установлена примитивная сантехника.
Черновая отделка - голый бетон, нет разводки по квартире, практически никогда нет межкомнатных стен.
Короче, полуфабрикат, непригодный для проживания.

_________________
Минздрав предупреждает: Москва не резиновая!

Тогда не понятно, что означает без отделки

Под "отделкой" в данном случае подразумевают то, что из квартиры удален строительный мусор.
Иногда есть межкомнатные перегородки. Все, больше ничего не припомню.

_________________
Минздрав предупреждает: Москва не резиновая!

Кстати, часто - окна деревянные. Т.е. даже окна надо будет менять на пластиковые.

Может и не придется, есть деревянные вполне нормальные окна.

Застройщик ставит деревянные не потому что они лучше, а потому что так ему дешевле. А дешевые деревянные окна не лучше пластиковых.

50% ремонта - это значит, что ремонт обойдется вдвое дешевле, чем с нуля?

да, если квартира "со стяжкой", то там нужно только наклеивать обои, плитку, ставить сантехнику и пр.
Примерно 50%.

_________________
Минздрав предупреждает: Москва не резиновая!

Существенная экономия. Не знал, что стяжка со штукатуркой столько стоят....

Ну, по цене, наверное, не 50 %.
Хотя если есть штукатурка, то уже должна быть проводка и стены.
Стяжка сама по себе сохнет месяц.
Т.е. черновые достаточно длительные работы.

нынешние новостройки, как правило, идут без всего вообще, даже оштукатуренные стены -большая редкость. Зачем им напрягаться, если на цену продажи это не влияет?
Другое дело - относительно готовые квартиры с претензией на "элитность", "готовость" и т.п.... Там обычно нечто вроде муниципального ремонта с дешевыми комплектующими, за которые строители ломят цены покруче.

если стяжка на полу и штукатурка-есть, то нужно внимательно смотреть на качество оного, а лучше в процессе производства работ. Еще лучше - отказаться от этого, если есть возможность и делать самому или под контролем - сбережете нервы-время-деньги.
Окна, даже если и пластиковые поставят, все равно менять - ибо дешевка + кривопоставленность...

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

В процессе производства работ контролировать обычно не получается, если вы не Рокфеллер и вынуждены каждый день мотаться на работу.
Можно, конечно, перед приобретением квартиры произвести всесторонние обмеры, которые позволят выявить неплоскостность стен/полов, перепады по высоте потолка, неровности пола и пр.
Ну, выявили, дальше что? Добрый дядя улыбнется и скажет: Дарагой! Не нравытся - ищи лучше!
Будете нанимать риэлторов (от 100 - 150 тыс.)? Возьмете отпуск и будете мотаться сами по квартирам с рулеткой в руках и уровнем в зубах?

И самому взяться за ремонт? А вы профи в этом деле? На основной работе - возьмете отпуск?
Если кого-то нанимать, то опять же - нет 100% гарантии качества выполненных работ.

_________________
Минздрав предупреждает: Москва не резиновая!

ну-ну, зачем так все сложно? Способов - уйма. Если есть возможность проникнуть в новостройку и поговорить с прорабом, то - полдела сделано. Можно дать ему денег, к примеру или договориться с самими исполнителями. Можно привести им свой ротбанд или нормальный цемент. Или просто сказать - в моей каморке не делать - они только обрадуются.
Мотаться, естественно, придется, и не только из-за штукатурки - головняки обеспечены на годик вперед по-любому, ничего не поделать.
Обмеры - делать ОБЯЗАТЕЛЬНО! Иначе ни обои не наклеишь, ни мебель не поставишь, ни плитку . Если - криво - переделывать. "Их" руками, или другими - другой вопрос.
Я брал полтора отпуска и бегал-прыгал вокруг работяг, кормил-поил, возил материалы. Зато теперь уверен, что плитка не рухнет мне в ванну (такое очень даже возможно) и что розетки не задымятся.
Других способов в этой стране - не знаю...

"И самому взяться за ремонт? А вы профи в этом деле?" - кстати, всегда ненавидел ВСЕ, что как-то связано с ремонтами и ничего вообще в этом не знал. Пришлось изучать. Узнал много нового. Пришлось.

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей

Irbis,

Восхищен, но мы предпочли купить квартиру с готовым ремонтом. Правда, некоторые отклонения размеров присутствуют (выявилось при сборке кухни). Хочется жить, а не заочно участвовать в постройке/ремонте жилого дома.

_________________
Минздрав предупреждает: Москва не резиновая!

еще как хочется, это верно...

_________________
Не отступай назад
Сожми кулак и бей,
Пойми, что этот ад
Не стоит слёз из глаз твоих детей
Не нужно больше ждать
Сожми кулак и бей
Нам нечего терять
Кроме своих оков, решеток и цепей