Переезд с квартирой

королевец

Гость писал(а):

Ради интереса покопался на открытых источниках, средняя зп электрика

Butuz писал(а):

По профессии я энергетик, могу работать на подстанциях, могу и просто электриком

в мск 32 т.р., средняя в 3-х городах взятых навскидку - Ростов, Воронеж, Липецк - 23 т.р.

Есть гипотеза, что средняя зп по открытым источникам - это на самом деле нижняя планка. А верхняя (невидимая) планка в Москве сильно выше верхней планки в регионе. Просто все, кого я знаю, получают в 1,5-2 раза выше среднего уровня по hh.ру.

Butuz писал(а):

9 т.р. разницы (!) (а не кратности) покрываются тремя депозитами по 700 т.р. под 6% годовых. Уменьшать процентный доход на величину инфляции в данном случае, считаю, некорректно. З/п тоже обесценивается и не всякий работодатель спешить ежегодно ее поднимать.

Жадного работодателя раз в 2 года можно поменять, и опять оказаться при своих. А депозит (если проценты проедать) лет за 7 уменьшится в 2 раза, а это уже не те деньги.

Butuz

Спасибо, всем кто ответил. Есть повод задуматься.
Я был несколько раз в Москве. Мне очень понравился сам город. Может это и есть основание для переезда.
Думаю приехать в Москву на недельку с женой, определиться. А там видно будет.

Cream_Soda

Цитата:

Про доходность депозитов я уже написал. Добавлю лишь, что при серьезном долгосрочном провале цен на нефть, банки в очередной раз оберут население. Средства АСВ покрывают все банки ниже топ50, но не покроют даже один банк из первой пятерки. Сбербанк себя прекрасно чувствует, при том что в 98 году заблокировал счета населения целой страны, и разблокировал только по окончании гиперинфляции.

Общался с АСВ, они предусматривают компенсацию вклада до 700 000 руб. в 2-х случаях:

Цитата:

Страховым случаем является одно из следующих обстоятельств:
1) отзыв (аннулирование) у банка лицензии Банка России на осуществление банковских операций;
2) введение Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов банка.

И все. Ни про гиперинфляцию, девальвацию, стихийные бедствия и пр. ничего не сказано

Cream_Soda

Butuz,
Мне кажется, вы имеете весьма отдаленное отношение к электрикам и электрике. Или имеете "мощных" родителей/родственников.

Butuz

Я энергетик. могу работать с напряжением 500/220/110/35/10/6 кВ (тыс. вольт). Как обычный электрик я не очень, опыта маловато. Но работать смогу. Просто у меня есть 2 квартиры которые я могу продать и добавив еще, смогу взять что-то недорогое.
Еще вариант переезда в МО рассматриваю, но там что-то отзывы не очень. Все оттуда в Москву рвутся

королевец

Cream_Soda писал(а):

Общался с АСВ, они предусматривают компенсацию вклада до 700 000 руб. в 2-х случаях:

Цитата:

Страховым случаем является одно из следующих обстоятельств:
1) отзыв (аннулирование) у банка лицензии Банка России на осуществление банковских операций;
2) введение Банком России моратория на удовлетворение требований кредиторов банка.

И все. Ни про гиперинфляцию, девальвацию, стихийные бедствия и пр. ничего не сказано

Правильно. Только в условиях гиперинфляции, девальвации, стихийных бедствиях кредиторы дружно бегут забирать свои кровные из банков, а у них этих средств нет. Они их раздали в виде кредитов на долгие годы, и вынуждены нарушить условие 2. А средств АСВ в случае банкротства даже одного, двух крупных банков не хватит, и отзывать лицензию он не будет. Будет объявлено о реструктуризации и т.п. А пока будет волокита гиперинфляция сделает свое дело, как и в 90-ые. И самое печальное, что наша экономика уже 15 лет играет в рулетку, поставив на цену нефти, и ничего не меняется. Пока везет.

Cream_Soda

Цитата:

Еще вариант переезда в МО рассматриваю, но там что-то отзывы не очень. Все оттуда в Москву рвутся

Многие наоборот переезжают из Москвы в МО. Особенно привлекательно для пенсионеров, как мне кажется.
А откуда конкретно из МО отзывы "не очень"?
Я в провинции не самую плохую квартиру в новом доме продавал 2 года через риэлторов. Есть города, где местные газеты просто наводнены объявлениями о продаже недвижимости. И продать там что-то за среднерыночную цену не так просто.

Butuz

Думаю, квартиры я продам. Живу в областном центре.
А отзывы, конкретно не помню. Суть отзывов, что работу легче найти в Москве, поэтому приходиться каджый день на электричках ездить. И что зарплаты в МО и Москве отличаются.

Denis Insane

Butuz писал(а):

Суть отзывов, что работу легче найти в Москве, поэтому приходиться каджый день на электричках ездить.

Москва бывает разная.
В зависимости от того, где будешь работать, иногда быстрее будет добираться из подмосковья на спутнике или экспрессе и пара станций на метро, чем из Москвы, из района "20 минут транспортом до метро", потом еще час в метро, ну и от метро до работы...

королевец

Butuz писал(а):

Думаю, квартиры я продам. Живу в областном центре.
А отзывы, конкретно не помню. Суть отзывов, что работу легче найти в Москве, поэтому приходиться каджый день на электричках ездить. И что зарплаты в МО и Москве отличаются.

Все так и есть.

Rich2008

королевец писал(а):

Цитата:

Гость писал(а):
Ради интереса покопался на открытых источниках, средняя зп электрика

Цитата:

Butuz писал(а):
По профессии я энергетик, могу работать на подстанциях, могу и просто электриком

Цитата:

в мск 32 т.р., средняя в 3-х городах взятых навскидку - Ростов, Воронеж, Липецк - 23 т.р.

Есть гипотеза, что средняя зп по открытым источникам - это на самом деле нижняя планка. А верхняя (невидимая) планка в Москве сильно выше верхней планки в регионе. Просто все, кого я знаю, получают в 1,5-2 раза выше среднего уровня по hh.ру.

Butuz, на зарплату 32 т.р. не ориентируйтесь!
Рассматривайте от 45 т.р., не меньше.

Butuz

у меня и сейчас не меньше.

я расчитываю, на .....от 60.
скажите, а есть ли какие фирмы с репутацией для покупки у них жилья путем долевого участия?
и что такое черновое жилье с отделкой и без. в чем разница?

королевец

Butuz писал(а):

у меня и сейчас не меньше.

я расчитываю, на .....от 60.
скажите, а есть ли какие фирмы с репутацией для покупки у них жилья путем долевого участия?

http://www.pik.ru/realty/flats/moskovsk ... ealisation

Butuz писал(а):

и что такое черновое жилье с отделкой и без. в чем разница?

Черновая отделка - сделана стяжка на полу, оштукатурены стены.

Denis Insane

королевец писал(а):

Черновая отделка - сделана стяжка на полу, оштукатурены стены.

Сильно не уверен.
На практике, у застройщиков (по крайней мере Мортон) это называет "под чистовую".
А черновая отделка - в лучше случае (если панель) - есть внутренние стены, а чаще - даже и стен нет, не говоря уже о стяжке и штукатурке несуществующих стен. Так что лучше уточнять сразу и "продавца" что он имеет в виду.

королевец

Denis Insane писал(а):

королевец писал(а):

Черновая отделка - сделана стяжка на полу, оштукатурены стены.

Сильно не уверен.
На практике, у застройщиков (по крайней мере Мортон) это называет "под чистовую".
А черновая отделка - в лучше случае (если панель) - есть внутренние стены, а чаще - даже и стен нет, не говоря уже о стяжке и штукатурке несуществующих стен. Так что лучше уточнять сразу и "продавца" что он имеет в виду.

http://remstroyshkola.ru/2011/07/25/che ... to-vybrat/
Хотя все уточнять и читать договор безусловно надо.

Переезд с квартирой

Кто сейчас на конференции